ホーム  >  家を高く売る方法

あなたの家が高く売れる理由?

販売価格の違いを生んだ決定的なこと!

それはついこの間のお話です。兵庫区のメゾンドール湊川というマンション。
同じ時期、同じ階で2つの家が売りに出されました。

1つの家は「1080万円4LDKリフォーム済」。もう1つの家は「1350万円3LDK現状渡し」
このマンション相場は、過去の成約事例から言っても1000~1100万円ぐらい。
当然1080万円の家が先にうれたのですが、私が販売した1350万円の家も・・・なんと!
220万円も高い1300万円で売れました

この2つの家のように、「価格を分ける差は何だろう」とあなたは思ったことがありませんか?

それは、偶然にもラッキーだった。あるいは買った人が世間知らずだった。
私が言いくるめてむりやり買わせた。という訳ではありません。

この220万円の価格差は、他の不動産会社がやっていない販売の仕方にありました。

ほかの販売方法とひと味もふた味も違います

あなたもご存知のように、通常あなたが自宅の販売を不動産会社にお願いすると・・・

  • 査定をします。
  • 販売契約を結びます。(一般・専任・専属)
  • 広告を打ちます。(新聞折込・集合広告)
  • インターネットに掲載します。
  • オープンハウスをします。

しかし、これらの販売方法だけでは、あなたの家を高く売るには限界があります。

なぜなら、あなたと価格を決めてからの販売。その価格が市場に出回っており、買いたい人からすれば、その価格より安く買いたいのが心情です。また、他の不動産会社もその価格で販売に加わるため、半月もしない内に売れ残り物件になってしまうからです。

「苦労して手に入れた大切な我が家」
スマイエルでは、そんな月並みな販売の仕方はしません。もちろん広告はしますが…
220万円も高く売った販売方法とは?
あなたの家を正式に売出す前に、『お試し販売』をすることです。 

考えてもみてください。あなたが服や車を買う時に試着や試乗をしませんか?
私なんかユニクロで、1290円のフリースを買うのにも3回ぐらい着倒します。
なのに、「あなたの大切な我が家!」をお試しナシに売るのは危険すぎます。

まずは、今家をお探し中の方々にあなたの思いの価格を提示されてみてはいかがでしょうか?

ほかの販売方法とひと味もふた味も違います

など、これらの得られるメリットは、あなたにとってほんの一部にしかありません。

もしあなたが、ご自宅や所有不動産の売却をほんの少しでも考えていらっしゃるなら・・・
スマイエルの岸見まで、今すぐ『お試し販売』をしたいと、お申込みください。

もちろん、お家の引渡しの時期は、期間中いつでもあなたの都合で結構です。
お試し販売の期間中で売り止めされても結構です。

今、不動産市況は最悪です。販売を先送りしてもさらに悪くなることがあっても・・・良くなることは決してありません。
ですので、あなたのご自宅を少しでも相場より高く売りたいのなら!
今のうちに『お試し販売』にかけてみてください!宜しくお願いします。

心より

追伸:スマイエルで『お試し販売』をすれば、全ての不動産が相場以上高く売れることは
お約束できません。

ですが、販売に掛かる費用は全て弊社が持ちます。

ご近所様に知られず、ストレスもありません。
さらに、あなたにとって一切のリスクもないことを私が保証します。
ご決断ください!『お試し販売』を・・・お電話お待ちしております。

0120-335-466 メールでのお問合せ

ページトップへ