家を高く売る方法

それはついこの間のお話です。兵庫区のメゾンドール湊川というマンション。
同じ時期、同じ階で２つの家が売りに出されました。

１つの家は「１０８０万円４ＬＤＫリフォーム済」。もう１つの家は「１３５０万円３ＬＤＫ現状渡し」。
このマンション相場は、過去の成約事例から言っても１０００～１１００万円ぐらい。
当然１０８０万円の家が先にうれたのですが、私が販売した１３５０万円の家も・・・なんと！
２２０万円も高い１３００万円で売れました。

この２つの家のように、「価格を分ける差は何だろう」とあなたは思ったことがありませんか？

それは、偶然にもラッキーだった。あるいは買った人が世間知らずだった。
私が言いくるめてむりやり買わせた。という訳ではありません。

この２２０万円の価格差は、他の不動産会社がやっていない販売の仕方にありました。

あなたもご存知のように、通常あなたが自宅の販売を不動産会社にお願いすると・・・

• 査定をします。
• 販売契約を結びます。（一般・専任・専属）
• 広告を打ちます。（新聞折込・集合広告）
• インターネットに掲載します。
• オープンハウスをします。

しかし、これらの販売方法だけでは、あなたの家を高く売るには限界があります。

なぜなら、あなたと価格を決めてからの販売。その価格が市場に出回っており、買いたい人からすれば、その価格より安く買いたいのが心情です。また、他の不動産会社もその価格で販売に加わるため、半月もしない内に売れ残り物件になってしまうからです。

「苦労して手に入れた大切な我が家」
スマイエルでは、そんな月並みな販売の仕方はしません。もちろん広告はしますが…
２２０万円も高く売った販売方法とは？
あなたの家を正式に売出す前に、『お試し販売』をすることです。　

考えてもみてください。あなたが服や車を買う時に試着や試乗をしませんか？
私なんかユニクロで、１２９０円のフリースを買うのにも３回ぐらい着倒します。
なのに、「あなたの大切な我が家！」をお試しナシに売るのは危険すぎます。

まずは、今家をお探し中の方々にあなたの思いの価格を提示されてみてはいかがでしょうか？

など、これらの得られるメリットは、あなたにとってほんの一部にしかありません。

もしあなたが、ご自宅や所有不動産の売却をほんの少しでも考えていらっしゃるなら・・・
スマイエルの岸見まで、今すぐ『お試し販売』をしたいと、お申込みください。

もちろん、お家の引渡しの時期は、期間中いつでもあなたの都合で結構です。
お試し販売の期間中で売り止めされても結構です。

今、不動産市況は最悪です。販売を先送りしてもさらに悪くなることがあっても・・・良くなることは決してありません。
ですので、あなたのご自宅を少しでも相場より高く売りたいのなら！
今のうちに『お試し販売』にかけてみてください！宜しくお願いします。

心より